Terreno 296,80m², ZR – Eixo Estrutural Sul, no Capão Raso por R$ 600.000,00
Referência TE0003-COZP

Um pouco mais sobre o imóvel

Terreno 296,80m², ZR – Eixo Estrutural Sul, por R$ 600.000,00
Capão Raso.

Que tal um potencial construtivo elevado para a sua edificação?
E tudo dentro do eixo estrutural entre a via expressa e a rápida sentido centro de Curitiba!

O Terreno

• 296,80m² de área;
• 12 metros de testada;
• Laterais com 33,45m e 40,28m;
• Fundos com 13,80m
• Casa de madeira tipo bangolô com 35m² para demolição;
• Excelente taxa de ocupação (75% para térreo)
• Taxa de permeabilidade exigida apenas para habitação unifamiliar;
• Altura da edificação é livre, limitado apenas pelo cone aeronáutico e para habitação unifamiliar e posto de combustível;
• Coeficiente de aproveitamento de 1 a 4 vezes a área do terreno, a depender da finalidade da edificação;

BENEFÍCIOS

• Localização estratégica;
• Terreno com topografia plana;
• Potencial construtivo elevado – possibilita inúmeras finalidades para a edificação;
• Todo murado.

VANTAGENS

• Dotado de toda a infraestrutura urbana como asfalto, energia elétrica água tratada e esgoto;
• Região de amplo comércio, serviços e instituições financeiras;
• Totalmente integrado ao sistema de transporte coletivo da Capital (estação tubo de 3 linhas expressas estão a menos de 100m);
• Está no Capão Raso, Região Sul de Curitiba, entre a Avenida Winston Churchill (prolongamento da Avenida República Argentina) e da Rua Francisco Raitani (via rápida sentido Centro, entre os terminais Capão Raso e Pinheirinho, a poucos minutos dos Shoppings Palladium e Ventura, do Centro de Curitiba, de Hipermercados e com fácil acesso a Linha Verde e a qualquer ponto de Curitiba e Região Metropolitana;


Venha viver com excelência!

Agende sua visita! Será um prazer atendê-lo(a).

OBS:
• Estuda-se permuta por apartamento de 3 dormitórios e na região, sob análise.
• Valor pode ser influenciado conforme condição de pagamento.
• Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
• Confirmar disponibilidade da unidade.

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