ATENÇÃO INVESTIDORES E CONSTRUTORES.
Terreno ESTRUTURAL de frente para avenida Winston Churchill.
Com área total de 590,00 metros.
22,00 metros de frente. (linda Testada)
Próximo da Linha Verde
Entre em contato para maiores informações.-
Casa Com Terreno 444m² (ZR3) - no Capão Raso ABERTO A NEGOCIAÇÕES Atenção Construtores e Investidores! Este é o imóvel que você procurava na Rua Leon Nícolas. Uma Casa terreno com geometria perfeita e localização estratégica, pronto para lucrar ou construir a casa dos seus sonhos em uma das regiões que mais valoriza em Curitiba.
Casa Possui: 3 Quartos, 1 Banheiro, Sala de Jantar e Estar, Cozinha.
Possui na frente um Barracão pequeno.
Dimensões Estratégicas: 444m² totais com 12 metros de frente (ideal para 3 sobrados de alto padrão).
Topografia Impecável: 100% plano e limpo — economia real na fundação e terraplenagem.
Localização Premium: A poucos passos do Terminal do Pinheirinho. Tenha bancos, supermercados, farmácias e escolas ao seu redor.
Logística Facilitada: Acesso rápido às principais vias da cidade, garantindo liquidez rápida para qualquer empreendimento.
Agende sua visita com um de nossos corretores!
Terreno 296,80m², ZR – Eixo Estrutural Sul, por R$ 600.000,00 Capão Raso. Que tal um potencial construtivo elevado para a sua edificação? E tudo dentro do eixo estrutural entre a via expressa e a rápida sentido centro de Curitiba!
O Terreno • 296,80m² de área; • 14 metros de testada; • Laterais com 20,80 e 21,80m; • Fundos com 14,00m • Casa de madeira tipo bangolô com 35m² para demolição; • Excelente taxa de ocupação (75% para térreo) • Taxa de permeabilidade exigida apenas para habitação unifamiliar; • Altura da edificação é livre, limitado apenas pelo cone aeronáutico e para habitação unifamiliar e posto de combustível; • Coeficiente de aproveitamento de 1 a 4 vezes a área do terreno, a depender da finalidade da edificação; BENEFÍCIOS • Localização estratégica; • Terreno com topografia plana; • Potencial construtivo elevado – possibilita inúmeras finalidades para a edificação; • Todo murado. VANTAGENS • Dotado de toda a infraestrutura urbana como asfalto, energia elétrica água tratada e esgoto; • Região de amplo comércio, serviços e instituições financeiras; • Totalmente integrado ao sistema de transporte coletivo da Capital (estação tubo de 3 linhas expressas estão a menos de 100m); • Está no Capão Raso, Região Sul de Curitiba, entre a Avenida Winston Churchill (prolongamento da Avenida República Argentina) e da Rua Francisco Raitani (via rápida sentido Centro, entre os terminais Capão Raso e Pinheirinho, a poucos minutos dos Shoppings Palladium e Ventura, do Centro de Curitiba, de Hipermercados e com fácil acesso a Linha Verde e a qualquer ponto de Curitiba e Região Metropolitana; Venha viver com excelência! Agende sua visita! Será um prazer atendê-lo(a). OBS: • Estuda-se permuta por apartamento de 3 dormitórios e na região, sob análise. • Valor pode ser influenciado conforme condição de pagamento. • Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. • Confirmar disponibilidade da unidade. #terreno #potencialconstrutivo #construir #edificacao #cic #capaoraso #pinheirinho #neoville #imovel #investimento #imobiliaria
TERRENO COM 540 M² E CASA DE MADEIRA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | CAPÃO RASO CURITIBA/PR
Excelente oportunidade para morar, investir ou aproveitar o potencial construtivo de um terreno amplo em uma região valorizada de Curitiba!
Terreno com 540 m² de área total, medindo 13,50 metros de testada por 40,00 metros de profundidade, totalmente cercado e com infraestrutura de água e energia elétrica.
Localizado na Rua Frei Teófilo, nº 901, no bairro Capão Raso, em Curitiba/PR, o imóvel oferece excelente potencial de aproveitamento, sendo uma ótima oportunidade para investidores ou para quem busca um terreno amplo em uma região com infraestrutura completa.
Características do terreno:
Área total: 540 m²;
Dimensões: 13,50 metros de frente por 40,00 metros de profundidade;
Terreno totalmente cercado;
Disponibilidade de água e energia elétrica;
Indicação fiscal: 85.392.012.000-6.
Construção existente no terreno:
O imóvel conta com uma casa de madeira com aproximadamente 88 m² de área construída, não averbada, composta por:
Sala para dois ambientes;
Cozinha com armários embutidos;
03 dormitórios com armários;
Banheiro social com armário;
Lavanderia;
Garagem coberta para 02 veículos;
Espaço para estacionamento descoberto de 01 veículo.
Localização privilegiada Capão Raso | Curitiba/PR
Situado em uma região com excelente infraestrutura de comércio e serviços, o imóvel está próximo a supermercados, bancos, panificadoras, farmácias, escolas e diversos estabelecimentos comerciais.
A localização proporciona praticidade, comodidade e facilidade de acesso aos serviços essenciais, tornando esta uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma região consolidada de Curitiba.
Uma oportunidade para investir e construir!
Com 540 m² de terreno e 13,50 metros de testada, esta propriedade oferece diversas possibilidades de aproveitamento, seja para uso residencial, investimento ou futuros projetos construtivos, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer todo o potencial deste imóvel!
Observação: A casa de madeira possui aproximadamente 88 m² de área construída, não averbada na matrícula do imóvel.