ATENÇÃO INVESTIDORES E CONSTRUTORES.
Terreno ESTRUTURAL de frente para avenida Winston Churchill.
Com área total de 590,00 metros.
22,00 metros de frente. (linda Testada)
Próximo da Linha Verde
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Terreno 296,80m², ZR – Eixo Estrutural Sul, por R$ 600.000,00 Capão Raso. Que tal um potencial construtivo elevado para a sua edificação? E tudo dentro do eixo estrutural entre a via expressa e a rápida sentido centro de Curitiba!
O Terreno • 296,80m² de área; • 14 metros de testada; • Laterais com 20,80 e 21,80m; • Fundos com 14,00m • Casa de madeira tipo bangolô com 35m² para demolição; • Excelente taxa de ocupação (75% para térreo) • Taxa de permeabilidade exigida apenas para habitação unifamiliar; • Altura da edificação é livre, limitado apenas pelo cone aeronáutico e para habitação unifamiliar e posto de combustível; • Coeficiente de aproveitamento de 1 a 4 vezes a área do terreno, a depender da finalidade da edificação; BENEFÍCIOS • Localização estratégica; • Terreno com topografia plana; • Potencial construtivo elevado – possibilita inúmeras finalidades para a edificação; • Todo murado. VANTAGENS • Dotado de toda a infraestrutura urbana como asfalto, energia elétrica água tratada e esgoto; • Região de amplo comércio, serviços e instituições financeiras; • Totalmente integrado ao sistema de transporte coletivo da Capital (estação tubo de 3 linhas expressas estão a menos de 100m); • Está no Capão Raso, Região Sul de Curitiba, entre a Avenida Winston Churchill (prolongamento da Avenida República Argentina) e da Rua Francisco Raitani (via rápida sentido Centro, entre os terminais Capão Raso e Pinheirinho, a poucos minutos dos Shoppings Palladium e Ventura, do Centro de Curitiba, de Hipermercados e com fácil acesso a Linha Verde e a qualquer ponto de Curitiba e Região Metropolitana; Venha viver com excelência! Agende sua visita! Será um prazer atendê-lo(a). OBS: • Estuda-se permuta por apartamento de 3 dormitórios e na região, sob análise. • Valor pode ser influenciado conforme condição de pagamento. • Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. • Confirmar disponibilidade da unidade. #terreno #potencialconstrutivo #construir #edificacao #cic #capaoraso #pinheirinho #neoville #imovel #investimento #imobiliaria
Terreno medindo testada de 13,50m x 40m = 540m² todo cercado, com luz, água e conta c/ excelente localização na rua Frei Teófilo, 901 Capão Raso - Curitiba/Pr. (Indicação fiscal: 85.392.012.000-6).
O terreno possui 01 casa de madeira c/ aproximadamente 88m² não averbada c/ sala p/ 02 ambientes, cozinha com armários embutidos, 03 dormitórios c/ armários, bwc social c/ armário, lavanderia, garagem coberta p/ 02 carros e descoberta p/ 01.
* Localização Privilegiada, região com grande infraestrutura, cercada de comércios, bancos, panificadoras, mercados, farmácias, escolas e outros. Tudo isso para lhe proporcionar conforto e comodidade.