*** O apartamento possui:
• 62m² privativos
• 2 quartos (sendo 1 suíte)
• Totalmente mobiliado
• Sacada fechada com sistema Reiki
• Churrasqueira a carvão
• 2 Ar-condicionado = sala e na suíte
• Cozinha completa com planejados, geladeira, micro-ondas e fogão por indução, forno elétrico
• Sala mobiliada com sofá e mesa 4 lugares
• Quartos com armários embutidos e camas
• 1 vaga de garagem
Um imóvel pronto para morar, ideal para quem quer evitar dor de cabeça com mudanças e montagem.
Se você busca praticidade, conforto e um estilo de vida moderno, este apartamento no Residencial Igloo é uma excelente escolha. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, na Rua Professor Dario Veloso, esquina com a Av. República Argentina, você estará cercado por tudo que precisa no dia a dia: supermercados, farmácias, bancos, hospital e uma ampla variedade de comércios e serviços.
*** Diferenciais do condomínio
Um verdadeiro clube residencial com foco em conforto, tecnologia e sustentabilidade:
• Automação nos apartamentos
• Wi-fi nas áreas comuns
• Biometria para acesso
• Medição individual de água
• Aquecimento central
• Sistema sustentável com reaproveitamento de água
• Iluminação inteligente com sensores
*** Áreas de lazer (condomínio)
• Piscina coberta climatizada com deck
• Spa, sauna e lounge
• Espaço fitness com spinning
• Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
• Bar externo com lareira
• Solário
• Sports bar e sala de jogos
• Home cinema
• Quadra poliesportiva (streetball)
• Playground
• Lavanderia com máquinas industriais
Além disso, o sistema pay-per-use oferece serviços como lavanderia, personal trainer, dog walker e concierge.
*** Resumo de custos da locação
• Aluguel bruto: R$ 4.600,00
• Aluguel com bonificação (pontualidade a partir do 2° aluguel): R$ 4.150,00
• Condomínio aprox.: R$ 750,00 (mensal)
• IPTU: R$ 107,00 (mensal)
• Seguro fiança: de 10 a 12% do aluguel bruto (mensal)
• Seguro residencial: R$ 35,00 (mensal)
• Vistoria de Entrada: R$ 350,00 (pgto único)
• FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 50,00 (mensal)
*** Condições de locação
• Garantia: Seguro fiança, via CredPago, Fiador c/ imovel quitado em Ctba
• Contrato padrão: 30 meses
*Trabalhamos com Garantidora ágil e sem burocracia, sem fiador ou caução. Locação rápida. Suas chaves em 48hs úteis após a aprovação nesta modalidade e vistoria!
Apartamento em local nobre, entre a rápida Portão sentido bairro e Vila Izabel, entre ruas calmas, com Comércios e vários serviços e conveniências na proximidade.
Fica a poucas quadras do McDonalds, BIG, av. Rep Argentina, Cartório Portão, IPO, Angeloni, Festival, Pantucci. Várias linhas de ônibus no raio de 1 quadra, e também biarticulado.
Configuração: 1 quarto, 1 bwc social, sala, cozinha e área de serviço, janela para 2 faces, bem ventilado, com armários e nichos por todo o imóvel, muito bem planejado. Ficam todos os moveis planejados, e eletros. Tem fogão, exaustor, microondas, maquina lava e seca e aquecedor de passagem.
Prédio novo e super bem organizado, vaga coberta exclusiva. Condomínio tranquilo. Acessos automatizados. Salão de festas equipado com churrasqueira no terraço, bicicletário, espaço para varal, e terraço solarium.
#Observações sobre LOCAÇÃO:
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade.
*O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;
*Trabalhamos exclusivamente com empresa de garantia que cobra 12% do valor do aluguel ao mês.
*Seguro incêndio mensal.
*IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel;
*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.
Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de reserva, não cobramos taxa de análise de credito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções), contrato com assinatura digital.
Visitas são feitas após análise rápida de cadastro (nome e CPF) em 1hr. Aprovado, pode-se agendar com acompanhamento