WBARROSO IMÓVEIS
PRÉDIO COMERCIAL - EDIFÍCIO BARACAT
Na Rua Marechal Deodoro 1028, Centro, Curitiba, Paraná. Próximo ao Passeio Público.
11 andares
Recepção e 2 pavimentos para estacionamento.
Elevador.
É um prédio no centro de Curitiba, totalmente revitalizado na parte hidráulica e elétrica; com mais de 300 luminárias novas, cortinas novas. elevadores modernizados, frente e fundos de esquadrias de alumínio e vidro fumê; portaria amparo com rampa para deficientes; dois pavimentos para estacionamento, banheiros e cozinhas nos 11 andares; rede de PABX em todos andares.
Toda infraestrutura de T.I. internet, feita sob o padrão CELEPAR.
Composição:
Construção sólida em alvenaria, possuindo as paredes de frente para a Rua Marechal Deodoro e fundo, em esquadrias de alumínio com vidros cor fumê, em perfeito estado.
Parte hidráulica em perfeito estado e elétrica totalmente nova.
Recepção: piso em granito - entrada principal, com rampa de acesso para cadeirantes; banheiro para deficientes, com portal principal e rampa para cadeirantes.
Possui 2 elevadores totalmente revitalizados.
Andares:
11 andares, providos cada um de dois conjuntos, ambos providos de pisos em cerâmicas; com rede PABX, recém instaladas (novas) ; luminárias com lâmpadas fluorescentes novas; cortinas em todos os andares; 43 banheiros, 04 por andar em 10 andares e 3 no 11º andar e 2 cozinhas em cada um dos andares.
-Dois pavimentos térreos destinados a estacionamentos para 48 vagas fixas e 12 rotativas.
-Área total construída: 3.919,73 m².
Área do estacionamento:
Térreo e subsolo -218 m² + 260 m².
Para venda ou locação.
Venda R$ 25.000.000
Locação R$ 220.000 + taxas
IPTU mensal: R$ 12.373,96
Informações atualizadas, visitas, fale com nossos corretores de imóveis.
Área Comercial Para LOCAÇÃO- Rodovia Régis Bittencourt Km 405, - Entre as cidades de JUQUIÁ e MIRACATÚ , estado de SÃO PAULO
Terreno plano e pronto para construção com frente para a Rodovia Régis Bittencourt- BR 116, km 405
O terreno tem localização estratégica, às margens da BR 116, entre os municípios de Juquiá e Miracatú e com as seguintes distâncias:
- 150 km da Capital São Paulo
- 150 km do Porto de Santos
- 260 km de Curitiba
A rodovia passa no meio do terreno, instituindo 02 acessos, tanto no sentido Curitiba - São Paulo, quanto no sentido São Paulo - Curitiba
Possui uma área de 532.000 metros quadrados, sendo apropriado para restaurantes, postos de combustíveis, hotéis, galpões industriais , pontos comerciais, logísticos, plantio, entre outros segmentos.
No sentido São Paulo, o terreno mede 350.000m² e no sentido Curitiba mede 180.000 m²
- O terreno tem área terraplanada de 10.000 m, possui algumas construções já locadas:: um estacionamento e lava caminhões, dois restaurantes locados e 1 hotel desativado, possui um cachoeria, tanques para criação de peixes.
Documentação ok
Analisa propostas para locação das áreas que não estão locadas e permuta ou venda de parte do terreno.
Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita!
Loja na Av. Republica Argentina, à 1 quadra do Shopping Palladium!
Detalhes do Imóvel:
Terreno de 1.045 m2, sendo 900 m2 construídos e mais 483 m2 com vagas para estacionamento nos fundos, com saída pela Travessa João Dudeque!
Condições de Locação:
Não fazemos locação de temporada.**
Garantia: Seguro Fiança, valor a definir mediante análise.
Valor de locação Bruto, R$ 26.500,00, pagando até o vencimento concede-se bonificação de R$ 1.500,00. (1º mês cheio, o aluguel é bruto R$ 26.500,00).
* Seguro incêndio precisa cotar conforme o tipo da empresa. (obrigatório)
* IPTU R$ 567,00 por mês
Vistoria de entrada e saída paga pelo inquilino (R$ 4.500,00).
Necessário análise de crédito e comprovação de renda.
Exclusividade, Conforto e Sofisticação em Condomínio Fechado no São Braz
Você merece morar em um lugar que combine conforto, privacidade e sofisticação.
Esta residência impressionante oferece um verdadeiro refúgio urbano em um condomínio exclusivo com apenas 26 casas, no bairro São Braz localização tranquila e estratégica, com fácil acesso aos bairros Santa Felicidade, Orleans, Campo Comprido, Ecoville e Santo Inácio.
Com 891 m² de terreno e 556 m² de área construída distribuída em 3 pavimentos, essa casa proporciona uma experiência de morar com amplitude, elegância e funcionalidade em cada detalhe.
Destaques do Imóvel:
3 suítes (incluindo uma master com antessala, lareira, caixas de som ambiente, projetor, tela e 2 closets mobiliados): um verdadeiro espaço de descanso e sofisticação.
3 salas amplas e bem distribuídas para diferentes momentos do dia a dia.
Sala de música/home theater com sonorização integrada e lareira elétrica: lazer e conforto em um ambiente feito para relaxar.
Cozinha gourmet com churrasqueira a carvão e cooktop a gás: um convite para momentos especiais com família e amigos.
Piso aquecido nas áreas íntimas, banheiros e até no escritório: conforto térmico em todas as estações.
Infraestrutura para automação de iluminação e som: praticidade e tecnologia para o seu dia a dia.
Spa privativo e espaço para canil com piso aquecido: bem-estar para todos, até para os pets.
Sistema completo de aquecimento de água (solar, a gás e elétrico), cisterna e ar-condicionado em todos os ambientes.
Infraestrutura do Condomínio:
Portaria 24h com monitoramento por câmeras segurança e tranquilidade para sua família.
Piscinas adulto e infantil lazer e diversão com conforto.
Quadra poliesportiva e salão de festas gourmet para até 40 pessoas mais momentos de convivência com qualidade.
Ampla área verde respire fundo, relaxe e aproveite a natureza dentro do condomínio.
Condições de Locação:
Aluguel bruto: R$ 31.125,00
Bonificação por pontualidade: R$ 6.225,00
Aluguel líquido: R$ 24.900,00 + taxas
(Primeiro boleto no valor bruto, bonificação válida a partir do segundo mês de contrato)
A transformação que este imóvel oferece:
Mais do que uma casa, este é um novo estilo de vida com espaços pensados para o bem-estar, a convivência e o prazer de morar bem todos os dias.
Agende sua visita e viva o alto padrão com exclusividade no São Braz.
MARAVILHOSA CASA EM SANTA FELICIDADE!!
CONDOMÍNIO RESIDENZIALE CORTINA D AMPEZZO!!!
Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda - Santa Felicidade
A casa em condomínio fechado no bairro Santa Felicidade ,possui 268 metros quadrados, com 3 quartos sendo 3 suites, 7 banheiros e 8 vagas de garagem.
Salas amplas e integradas, cozinha grande, quartos , banheiros com moveis planejados e ventilaço natural.
LUXO E CONFORTO NO CONDOMÍNIO CORTINA DAMPEZZO EM SANTA FELICIDADE!!
Casa espetacular, espaçosa, ensolarada e com um jardim lindíssimo e uma ampla piscina.
No Térreo:
03 salas independentes, duas destas salas com varanda e vista para piscina, sala de estar com lareira e home theater e lavabo;
Sala de estar para dois ambientes, teto rebaixado, com acesso para varanda e vista para o jardim;
Escritório com vista para jardim e piscina;
Cozinha, despensa, lavanderia, dependência de empregados e terraço.
No piso Superior:
3 amplas suítes, sendo uma master com closet e hidromassagem.
No Inferior:
Churrasqueira, espaço para academia, sauna, depósito e ampla área para estacionamento.
05 ar condicionado (salas e dormitórios);
Garagem coberta para 4 carros e pátio descoberto para 08 carros
Metragens:
Área do terreno: 1.283,59m² de uso exclusivo + 585,99 m² de (uso comum)
Área construída: 268,99m²
Entre em contato e realize o seu sonho!!!!!
#Observações sobre LOCAÇÃO:
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20% sobre o valor bruto;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês com nome setup de locação.
*Seguro incêndio parcelado mensal (Aproximadamente)
*IPTU mensal proporcional aos meses de uso do imóvel;
*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.
Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de análise de credito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções). Contrato com assinatura digital.
** Ligue e agende a sua visita
** Valor da unidade pode ser alterada sem aviso prévio
STREET MALL JUSSARA
BAIRRO SÍTIO CERCADO
LOJAS COMERCIAIS A PARTIR DE 53 M2
CONDIÇÕES ESPECIAIS PARA SUA LOCAÇÃO
Traga a sua loja para a melhor localização no Sitio Cercado, Lojas moduláveis a partir de 53m2 o Mall já esta em operação com diversas lojas em funcionamento. Além de ser uma excelente oportunidade para expandir seu negócio, investir em lojas comerciais em locais estratégicos é um passo crucial para o o seu sucesso empresarial. O bairro do Sitio Cercado conhecido por sua infraestrutura robusta e ambiente de negócios dinâmico, oferece essa oportunidade única. Ao escolher este espaço estratégico, você garante visibilidade e acessibilidade, atraindo clientes e parceiros.
Rua Rua Tijucas do Sul, 2367 - Sítio Cercado
16 Lojas de 53,00 M2 á 400,00 M² - MODULÁVEIS
Estrutura:
Estacionamento 60 vagas rotativas
Monitoramento
Paver na circulação
Lojas com copa e BWC privativos
#Observações sobre LOCAÇÃO:
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20% sobre o valor bruto;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês com nome setup de locação.
*Seguro incêndio parcelado mensal (Aproximadamente)
*IPTU mensal proporcional aos meses de uso do imóvel;
*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.
Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de análise de credito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções). Contrato com assinatura digital.
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** Valor da unidade pode ser alterada sem aviso prévio
Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja térrea recém-construída, localizada na região central de Fazenda Rio Grande, no bairro Pioneiros – uma das áreas mais movimentadas e com grande potencial de crescimento comercial da cidade.
O imóvel conta com:
Ambiente amplo e bem iluminado, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços;
2 banheiros, oferecendo praticidade para clientes e equipe;
Acabamento moderno, com ótima visibilidade e fácil acesso;
Fachada pronta para personalização, de acordo com a identidade do seu negócio.
Perfeita para quem busca um espaço versátil, novo e com ótima localização para atrair clientes e expandir operações.
Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta.
Unidade sujeita à disponibilidade.
Entre em contato e agende uma visita!
EXCELENTE APARTAMENTO COM 3 SUÍTES PRONTO PARA MORAR NO BATEL!!!
Apartamento elegantemente mobiliado e ensolarado, no 11º Andar, com 370 m² de área privativa, com vista linda e definitiva para o skyline de Curitiba, localizado no bairro Batel, região privilegiada que oferece várias opções gastronômicas, comércio e serviços variados, escolas, faculdades, academias, farmácias, supermercados, igreja, e proporciona excelente mobilidade urbana com facilidade de transporte urbano, ciclovia, faixa de caminhada e fácil acesso ao centro.
O imóvel possui:
-3 amplas suítes completas;
-Escritório planejado para duas pessoas trabalharem com muito espaço e conforto;
- 3 amplas salas integradas;
- Cozinha com copa para o dia a dia completamente equipada com móveis planejados e eletrodomésticos;
- Área de serviço equipada com eletrodomésticos, armários e aquecedor a gás, separada com porta de vidro;
- Banheiro social com armário e revestimentos de primeira;
- Terraço com vista panorâmica da cidade, coberto com Churrasqueira a carvão e móveis de área externa.
- Sala de jantar ampla e elegantemente mobiliada com dois ambientes de mesas e cadeiras;
- 3 Vagas de garagem livres para 3 veículos.
Áreas comuns do edifício;
- Portaria;
- Hall de entrada;
- Salão de festas;
- Salão de jogos;
- Espaço Fitness;
- Jardim.
Aproveite essa oportunidade, de morar num apartamento completo, porteira fechada, com móveis e equipamentos de altíssima qualidade e bom gosto! Agende sua visita com nossos corretores e venha viver seus melhores momentos aqui!
*Aluguel Bruto R$ 22.500,00/mês
*Aluguel R$ 18.000,00/mês (com desconto de pontualidade)
* Condomínio Loft Batel.: R$ 3.605,82
* IPTU.: R$ 868,00
#Observações sobre LOCAÇÃO:
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade;
*O 1º aluguel integral, é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês com nome setup de locação.
*Condomínio + taxas e despesas.
*Seguro fiança parcelado mensal.
*Seguro incêndio parcelado mensal.
*Valores a confirmar.
*IPTU proporcional aos meses de uso do imóvel;
*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.
Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de análise de credito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções). Contrato com assinatura digital.
** Ligue e agende a sua visita
** Valor da unidade pode ser alterada sem aviso prévio
Casa em condomínio de luxo, localizada no bairro São Braz em Curitiba, com 4 quartos, 6 vagas de garagem e terreno com aproximadamente 1.300 m² de área privativa (maior terreno do condomínio).
Villa de Lucca Condomínio
Endereço: Rua Ângelo Massignan, 650, São Braz, Curitiba - PR, 82315-000
Próximo ao Supermercado Muffato Santa Felicidade, a Av. Toaldo Túlio avenida comercial, escolas de natação, tênis, academias e diversos comércios para o dia a dia da sua família.
Próximo também a boa gastronomia que os bairros São Braz e Santa Felicidade se destacam.
Este imóvel de alto padrão está localizado em uma das áreas mais privilegiadas de Curitiba, oferecendo uma combinação única de sofisticação, conforto e praticidade. Este imóvel foi projetado para quem busca um estilo de vida moderna e elegante, com acabamento de primeira linha e diferenciais únicos.
Piscina possui aquecimento por placas solares.
Cômodos:
4 Dormitórios com ar-condicionado cada (2 deles possuem suíte e armários planejados) (A suite principal possui hidromassagem e closet);
1 Sala principal (térreo);
1 Sala com lareira (térreo);
1 Cozinha Ampla e com armários (térreo);
1 Ático Amplo;
2 dispensas dentro da casa;
2 dispensas dentro na área externa;
1 Espaço Gourmet com piscina, churrasqueira, forno de pizza;
6 Vagas de garagem para carros (3 destas vagas são cobertas);
1 Jardim (Com pé de jabuticaba, pés de rosas, pé de abacate, entre outros);
1 Portaria com central remota e com controle de acessos.
Térreo: Você encontra um ambiente integrado, com uma sala principal e outra sala com lareira, criando um espaço amplo e acolhedor para convivência. A cozinha é planejada com materiais de alta qualidade e um amplo espaço para móveis e utensílios, tendo uma porta janela de vidro dando acesso ao quintal dos fundos. Possuindo também uma despensa dentro da casa e uma despensa que acessa pela garagem. Lavabo com iluminação em fita led.
1º Andar: Conta com 4 dormitórios aconchegantes e acabamento de alto padrão, oferecendo conforto e privacidade. A suíte master destaca-se pela elegância e conforto, com hidromassagem e closet, proporcionando um toque de luxo. No segundo andar possui um amplo Ático.
Área externa: Você encontra uma área de lazer com um espaço gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza, piscina e jardim com pé de jabuticaba, pés de rosas, pé de abacate, entre outros, perfeito para momentos de descontração e confraternizações. Tem duas despensas a mais nesta parte externa.
Diferenciais: Possui 6 Vagas de garagem para carros, 3 destas vagas são cobertas, possui portaria com central remota e com controle de acessos.
A casa conta com 271 m2 de área construída.
A casa possui placas de aquecimentos solares, trazendo mais eficiencia no aquecimento , intercalando com o gás.
VALORES ALUGUEL
Aluguel bruto R$ 15.625 no primeiro mês, e o Aluguel Líquido de R$12.500 a partir do segundo mês para pagamento em dia + taxas mensais
Taxas mensais
Condomínio R$ 750 aproximadamente
IPTU R$ 764,42 aproximadamente em 10 parcelas por ano .
Seguro incêndio a ser cotado.
tarifa bancária R$ 8 mês
Opções de garantia fiador com imóvel quitado em Curitiba ou seguro fiança mensal.
Opcional Seguro fiança mensal R$ 1800 aproximadamente, o seguro fiança será cotado o valor exato na análise cadastral, podendo ser maior ou menor.
Os valores podem variar sem aviso prévio , fale com conosco para mais informações.
Casa de alto padrão no melhor condomínio clube da região norte de curtiba, feita nos mínimos detalhes para pessoas especiais e que vai te proporcionar momentos inesquecíveis em família com extremo conforto.
IMÓVEL
Casa com 229 metros de puro bom gosto.
O Imóvel possui 3 pavimentos, tendo um terraço com uma vista incrível da serra do mar.
1 Pavimento:
Sala de estar ampla com uma elegante lareira.
Sala de jantar integrada com a cozinha totalmente mobiliada. Cozinha e lavanderia com móveis planejados.
2 Pavimento:
3 Suites sendo;
1 Suite Master com closet toda mobiliada e uma linda vista para o bosque.
2 Suites mobiliado.
1 Home Office.
3 Pavimento:
Area Gourmet com Churrasqueira com um amplo terraço.
Condominio Clube com Piscina, Salões de festas, Salão de jogos, 1 quadra poliesportiva e 1 quadra de areia, brinquedoteca, Bosque privativo e Mercado KF, tudo em torno da natureza da região.
***VALORES DA LOCAÇÃO***
**ALUGUEL SEM FIADOR E SEM BUROCRACIA UTILIZE A AVALYST***
* Valor do aluguel no contrato: R$ 14.000,00
* Bonificação para pagamentos em dia: R$ 2.000,00. (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais)
* Aluguel liquido: R$ 12.000,00
***Primeiro pagamento do boleto de aluguel será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas)***
ENCARGOS, TRIBUTOS E TAXAS MENSAIS:
Vistoria de entrada: R$ 650,00
Seguro Incêndio: R$ 80,00
IPTU: R$ 379,00
Condomínio: R$ 750,00
Despesa bancária.
Avalyst : Mensal á confirmar
OBS: O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. Sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação.
**Valores e taxas sujeitos a alterações **