Um pouco mais sobre o imóvel
Apartamento (revenda) térreo (garden) à venda no Residencial Califórnia, localizado no bairro Itaqui, em Campo Largo. A região é tranquila, com fácil acesso e próxima à fábrica da Procópio, o que facilita a localização e valoriza o imóvel.
O apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem descoberta (vaga nº 55), situada logo na entrada do bloco — um diferencial que traz mais praticidade no dia a dia. Por ser térreo, o imóvel possui dois espaços garden: um integrado à cozinha e outro aos quartos. Esses ambientes externos são ideais para quem tem pets, deseja um espaço ao ar livre ou até mesmo cultivar uma pequena horta.
O imóvel nunca foi habitado e está no contra-piso (piso bruto), oferecendo a vantagem de personalização completa dos acabamentos conforme o gosto do comprador.
O condomínio apresenta uma estrutura completa no estilo clube, com diversas opções de lazer e convivência. Entre os destaques estão churrasqueiras, academia, sala de cinema, piscina, playground, espaço pet, salão de jogos, salão de festas, quadra poliesportiva e bicicletário. Também conta com mercado interno no modelo “super market”, pista de caminhada e churrasqueiras independentes equipadas com pia e banheiro. A portaria funciona 24 horas, garantindo segurança aos moradores.
Construído em 2021, o residencial possui estrutura moderna e bem organizada. O apartamento está localizado na Rua Maria Joaquina Vaz, nº 72, Bloco 10, Apto 107, com fácil acesso logo na entrada do condomínio.
A taxa de condomínio é de R$ 336,00 (referente a abril de 2026), com ótimo custo-benefício considerando a infraestrutura oferecida. O imóvel aceita financiamento e uso de FGTS, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em locação.
Resumo das principais características:
Apartamento térreo com 2 gardens
2 quartos
1 banheiro
1 vaga de garagem (próxima ao bloco)
2 áreas externas (garden na cozinha e no quarto)
Imóvel novo, nunca habitado
Piso em contra-piso (possibilidade de personalização)
Condomínio clube com ampla área de lazer
Portaria 24h
Construção de 2021
Aceita FGTS e financiamento
Ref.: AP1676-CT
CRECI-PR 20.621
