Área na região do bairro Campo Comprido
Estudas Propostas
Possui Estudo de Viabilidade e Demais Levantamentos realizados pela empresa de engenharia.
Solicite mais informações com a corretora responsável.
Breve relato do estudo de Viabiliadade Abaixo
Estudo de Viabilidade:
Neste estudo de viabilidade, foram considerados os seguintes parâmetros:
Área real do terreno: 8.711,64 m² (recomenda-se a retificação
administrativa desta área);
Área máxima de ocupação: 30%, equivalente a 2.613,49 m² sobre a superfície do lote;
Altura máxima permitida: 6 pavimentos.
Proposta de Empreendimento
Com base nas condicionantes apresentadas, o projeto propõe um
empreendimento de habitação coletiva composto por 3 blocos, cada um com 6 pavimentos, sendo:
5 pavimentos destinados a apartamentos;
Ático utilizado como área de lazer;
Pavimento térreo destinado a áreas de estacionamento.
O empreendimento terá um total de 90 unidades habitacionais, cada uma com 70 m² de área útil, resultando em uma área total construída de 10.032,67 m² (considerando áreas computáveis e não computáveis). Detalhes sobre as áreas podem ser consultados na tabela a seguir.
Resultados
Área total computável a ser edificada: 6.925 m², não atingindo o máximo permitido pelo incentivo devido a limitações na implantação;
Área total não computável: 3.107,67 m², destinada ao estacionamento no pavimento térreo e ao limite de 10,00 m² de sacada por apartamento.
Essas áreas são estimativas preliminares e podem sofrer variações, tanto para mais quanto para menos, conforme o desenvolvimento do projeto.
Terreno com 457 m² em condomínio, à venda no Campo Comprido - Curitiba/PR
OPORTUNIDADE ÚNICA NO CAMPO COMPRIDO, CURITIBA/PR!
Você está procurando por um terreno em condomínio para construir a casa dos seus sonhos? Então, não perca essa chance de adquirir um terreno incrível no Campo Comprido, Curitiba/PR!
CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
- Área: 457m²
- Projeto aprovado de residência em dois pavimentos
O condomínio oferece uma localização ótima e uma infraestrutura completa, com:
- Salão de festas
- Academia
- Espaço gourmet
- Mini quadra
- Playground
- Portaria 24h
CONSTRUA A CASA DOS SEUS SONHOS!
Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno em condomínio no Campo Comprido. Contate-nos agora mesmo para agendar uma visita e fazer esse investimento inteligente!
* terreno com projeto aprovado de residência em dois pavimentos medindo 389 m²
Aguardamos sua visita!
Terreno de Esquina
Endereço: Rua Rua Francisco Fiorillo, 150, Campo Comprido
Resumo completo do Imóvel:
Área do terreno: 403,00 m²Lote de esquinaTestada: 16,60 m (Rua Antônio Dariva)Testada: 26,80 m (Rua Francisco Fiorillo)Zoneamento: ZR1.1 – Zona Residencial 1Uso permitido: Habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em sérieAltura básica: até 2 pavimentosTaxa de ocupação: 50%Taxa de permeabilidade mínima: 25%Recuo frontal mínimo: 5,00 mInfraestrutura: iluminação pública e coleta de lixo disponíveisLote vagoPontos fortes do imóvel:
Terreno de esquina com duas frentesTestadas amplas (16,60 m e 26,80 m)Zoneamento residencial definido (ZR1.1)Possibilidade de construção de habitação unifamiliar ou em sérieInfraestrutura urbana com iluminação pública e coleta de lixo