Excelente Terreno na Água Verde
Com 682m2 de Área, sendo 11mts de frente X 62mts
Ideal para construção de Prédio com Apts ou Studios para Locação
FICA À 150mts do Estádio Arena da Baixada
Tem 2 Casas em Alvenaria já alugadas
Localização previlegiada e a minutos do Batel o bairro mais nobre de Curitiba
VALOR: R$ 2.400.000,00 (Estuda Permuta)
Atualizada dia 18 de Abril de 2026
Terreno ZR4 à venda ao lado da Ligga Arena, no Água Verde!
OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS E INVESTIDORES.
Analisamos permutas até 50%
Com sua localização privilegiada, ao lado do Estádio do Athlético Paranaense, juntamente com o tamanho, oferece uma ampla gama de usos e possibilidades.
DADOS DO TERRENO:
Localizado na Rua Coronel Dulcídio, 1947 - Água Verde
- Área total do terreno: 550 m²
- Testada: 11 metros
- Laterais: 55 metros
- ZR4.1 - ZONA RESIDENCIAL 4
- Altura básica: 6 pavimentos (potencial para 8 pavimentos)
- Sistema viário Normal
- Meio de quadra
Duas grandes possibilidades para você:
- Construção residencial: Prédio com apartamentos residenciais ou locação de curta temporada
- Uso comercial ou institucional: O terreno está estrategicamente localizado ao lado do estádio Ligga Arena (do time Athlético Paranaense), com grande fluxo de pessoas e intensa atividade econômica.
Essa localização privilegiada torna o imóvel uma excelente opção para quem busca visibilidade e fácil acesso.
O zoneamento permite diversas atividades comerciais e institucionais, como:
- Escritórios e sedes administrativas
- Clínicas e estabelecimentos de saúde
- Comércio e serviços de bairro
- Igrejas e espaços religiosos
Bairros próximos:
Batel | Vila Izabel | Centro | Rebouças | Portão | Parolin
A proximidade com centros comerciais, bancos, supermercados e serviços essenciais faz deste terreno uma oportunidade única para quem deseja investir em um local com grande potencial de valorização.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Terreno no Água Verde
Rua Palmeiras, 726 - Água Verde
Excelente Terreno no coração do Bairro Água Verde,
Medindo 729 m²
Testada: 12 m
Fundos: 15 m
Laterais: 54 m
Zoneamento: ZR-4
Superfície: Plana, limpo
Face: Norte
Terreno pronto para construir.
Condições de Negócio: estuda uma pequena permuta
Lote/Terreno com 485 metros quadrados em Água Verde - Curitiba - PR
Ótimo Terreno ZR4 para imóvel Comercial/Residencial na Av. dos Estados no bairro Água Verde.
Terreno Murado, Meio de Quadra e Plano.
Zoneamento: ZR4
Área Total: 485,06m²
Dimensões:
Testada: 10,95m²
Laterais: 44,30m²
Indicação Fiscal: 63.035.007
Estudo feito libera térreo e mais 5 pavimentos, sendo possível construir 10 apartamentos de 67,83 metros privativos cada com 2 dormitórios com suíte, sacada com churrasqueira e 11 vagas de garagens.
Excelente para comercial também, região bem valorizada.
Documentação redondinha, pode ser financiado ou a vista, traga sua proposta queremos ouvir.
Endereço: Avenida dos Estados, 1179, Terreno, Água Verde, Curitiba/PR
* O valor poderá ser alterado sem aviso prévio.
* Consulte condições e disponibilidade.
* Entre em contato e agende uma visita agora mesmo com um de nossos corretores.
Excelente oportunidade de investimento! Terreno à venda no privilegiado bairro Água Verde, com uma área de 403,41 m2 e classificação ZR-4. Com dimensões de 16,67 x 24,20 metros, este terreno está localizado entre as Ruas D. Pedro I e José Cadilhe, em uma região valorizada e de fácil acesso.
Este terreno é ideal para a construção de um prédio, com um estudo que aponta a possibilidade de edificação de até 20 apartamentos de 1 dormitório. Uma oportunidade única para quem busca investir em um empreendimento de sucesso em uma das regiões mais desejadas da cidade.