Sobrado Triplex de Esquina com Amplo Quintal no Hauer
Área total de 377 m²
Para famílias que valorizam espaço externo de sobra, tecnologia e integração de ambientes em uma das regiões com maior potencial de valorização na cidade.
Este sobrado triplex de esquina se destaca pelo excelente terreno de 377 m², entregando 212 m² de área construída e impressionantes 297 m² de quintal livre!
*Pavimento Térreo: Ampla sala de estar e jantar totalmente integradas à cozinha. Conta também com lavabo, área de serviço e quintal com espaço para estacionar vários carros. Possui portões de acesso independentes para as ruas Carlos de Laet e Alcino Guanabara.
*Segundo Pavimento: Suíte principal com um espaçoso closet e mais uma confortável Suíte Júnior. Um dos quartos originais foi convertido no closet, permitindo fácil reversão caso necessário.
*Terceiro Pavimento (Ático/Rooftop): Amplo espaço com escritório, banheiro completo equipado com banheira de hidromassagem e terraço com churrasqueira a carvão. Há possibilidade de fechamento para mais uma suíte.
Diferenciais de Acabamento e Conforto:
Casa inteligente: Automação residencial completa (Alexa) com lógica passada e funcionando.
Ar-condicionado já instalado na sala e nos 3 quartos.
Aquecedor de passagem instalado. Os 3 banheiros contam com chuveiro a gás e elétrico.
Ficam todos os móveis fixos e embutidos, incluindo cooktop e forno elétrico.
Lazer em dobro: 2 churrasqueiras a carvão (no pavimento inferior e no terraço).
Excelente localização no Hauer. A região passa por revitalização das ruas, garantindo mobilidade, segurança e um alto potencial de valorização patrimonial no curto prazo.
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Rua Carlos de Laet, 1885
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Sobrado de 3 Quartos de Frente para Rua no Bairro Hauer
Se você busca um lar que une praticidade, espaço e um toque de sofisticação, este sobrado semimobiliado é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, ele oferece tudo o que sua família precisa para viver bem.
O que este imóvel oferece:
Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master e 2 quartos com sacada privativa.
Ambientes Sociais: Sala de estar aconchegante e sala de jantar integrada, perfeitas para receber.
Cozinha & Funcionalidade: Cozinha com móveis planejados, lavabo moderno e lavanderia funcional.
Espaço Gourmet: Churrasqueira privativa com teto retrátil, garantindo momentos de lazer em qualquer estação.
Vagas: 2 vagas de garagem.
Sua vida começa aqui. Agende sua visita com um de nossos corretores!