Lindo sobrado frente rua com amplo quintal aos fundos e jardim na frente. Um imóvel preparado para momentos inesquecíveis de confraternização e ao mesmo tempo para dias que você precisa fugir do stress e ter momentos relaxantes.
O imóvel possuí 186,5m² de área construída, sendo
68,8m² de pavimento térreo, 65,1m² no pavimento superior e 52,5m² na edícula, sendo de uso exclusivo o terreno de 287m² de área total.
No pavimento térreo são duas salas para separar os ambientes e momentos, cozinha planejada e um lavabo. No segundo pavimento encontramos 2 amplos quartos com sacada unificada, sendo um deles suíte com banheira, um 3º quarto que hoje está sendo utilizado para um escritório com ótimo espaço e um belo terraço, por fim um banheiro social. Já a edicula é composta por amplo espaço flexível e uma cozinha equipada, churrasqueira e área de serviço.
Sem contar no quintal e seu ambiente particular criado, esse não da para descrever, apenas sentir.
Vaga para 4 carros sendo 2 cobertas.
Situado no bairro Atuba, região conhecida como Thereza Glaser. Bairro essencialmente residencial, conhecido por sua tranquilidade e fácil acesso à comércios e lazer, estando perto do Parque Atuba,mercados, farmácias, academias, entre outros diverso comércios.
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Descubra o conforto, a segurança e a praticidade de morar em um sobrado moderno e espaçoso no bairro Atuba, em Curitiba. Com excelente localização e acabamentos de alta qualidade, esta é a casa perfeita para quem busca qualidade de vida para toda a família.
A Casa:
147 m² de área privativa
3 quartos, sendo 1 suíte master com closet e sacada
3 banheiros
2 vagas de garagem
Diferenciais do Imóvel:
Segurança: Câmeras de monitoramento, cerca elétrica e portão eletrônico, garantindo tranquilidade para você e sua família.
Conforto Térmico e Hídrico: Aquecimento a gás já instalado, pontos de água quente no lavabo, na cozinha e nos banheiros, e pressurizador para maior conforto nos banhos. Sistema de aproveitamento de água da chuva.
Acabamentos: Escadas em granito, janelas em vidro e alumínio, e guarda corpo em vidro no ático.
Áreas de Lazer: Quintal nos fundos, ideal para momentos de lazer ou para seu pet. O ático pode ser usado como sala de TV, escritório.
Funcionalidades: Laje técnica, lavanderia separada, e cortinas e black-out já instalados nos quartos.
Distribuição dos Ambientes:
Piso Térreo: Sala de estar e TV integrada com a cozinha, com pontos de água quente e gás encanado. Lavabo com ventilação natural. Lavanderia e quintal nos fundos. Duas vagas de garagem.
Segundo Piso: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e sacada. Banheiro social.
Terceiro Piso (Ático): Ambiente versátil para sala de TV ou escritório, com guarda corpo de vidro. Laje técnica com caixa d água e pressurizadora.
Localização Privilegiada:
Endereço: Rua Euclídes da Cunha Ribas, 856 - Atuba.
Mobilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade.
Proximidade: A poucos minutos do Centro de Curitiba e de Pinhais, Jockey Plaza shopping, com ampla estrutura de comércio e serviços ao redor.
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Sobrado em rua tranquila e sem saída, no Atuba.
Pronto para voce preparar como desejar!
Sao 141 m2 privativos, distribuídos em:
* Pavimento Térreo:
Sala, cozinha, lavabo e churrasqueira com espaço gramado. Além de quintal/jardim na frente com 2 vagas de garagem.
O pé direito é duplo e vazado em uma dos ambientes onde há a escada, que esta em granito.
*Pavimento superior:
São 3 dormitórios, sendo 1 suite e 1 banheiro social.
*Ático:
Neste pavimento, temos um amplo espaço que pode se tornar uma belíssima sala de jogos, um 4´ dormitório, uma ampla sala de TV ou ainda o que a sua rotina e imaginação desejar. Temos uma sacada aberta com a vista para a rua e o condomínio em frente.
A rua é tranquila e arborizada, não tem saída e é praticamente toda de condomínios fechados ate p fim, o que proporciona ainda mais privacidade e segurança.
Parque Atuba 600 metros
Supermercado Italo 1 km
Supermercado Condor 2,7 km
Supermercado Sam`s Club 2,6 km
Leroy Merlin 2,3 km
Hospital Vita Linha Verde 5 Km
Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente essa opção para ser o seu novo lar!