Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, tecnologia e sofisticação nesta belíssima residência de 270m² privativos, localizada em um condomínio fechado de alto padrão na região mais valorizada do Umbará, a poucos minutos do Lago Azul e com fácil acesso ao Contorno Sul e à Linha Verde.
Destaques do Imóvel
- 3 amplas suítes, todas com sacada
- Suíte master com closet e sacada estendida
- 4 vagas de garagem
- Ambientes integrados com sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto
- Edícula gourmet com churrasqueira à carvão e lavabo
- Área de jardim com grama natural
Acabamentos e Diferenciais
- Esquadrias de luxo e persianas automatizadas
- Pisos aquecidos no pavimento superior com termostatos independentes
- Ar-condicionado na sala, suíte e espaço gourmet
- Automação Alexa no pavimento térreo
- Projeto luminotécnico com 90% em LED
- Escada e bancada da cozinha em mármore branco suave
- Pintura externa resinada, sistema de impermeabilização e drenagem do solo
Sustentabilidade e Funcionalidade
- Captação de água da chuva com caixas de 500L , Poço semi-artesiano e 2 caixas dagua de 1000L cada com iluminação.
- Lavanderia equipada com móveis planejados e depósito
Condomínio Exclusivo
- Portaria 24h
- Playground
- Salão de festas
- Quadra poliesportiva
Localização estratégica: apenas 20 minutos do Shopping Palladium, com acesso rápido às principais vias da cidade.
Se você procura um imóvel que reúna conforto, funcionalidade e um ambiente acolhedor para sua família, este sobrado no Umbará merece sua atenção.
Com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural, o imóvel oferece a combinação ideal entre praticidade e qualidade de vida.
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, proporcionando mais privacidade e conforto ao casal.
Destaques do imóvel:
3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
Lavabo
Sala de estar ampla e bem iluminada
Cozinha planejada com armários sob medida
Lavanderia fechada
Espaço nos fundos com piso cerâmico, ideal para a criação de uma área gourmet
Excelente ventilação natural
Sol da manhã nos fundos e sol da tarde na fachada
Os acabamentos foram cuidadosamente preservados. O imóvel conta com piso cerâmico nas áreas frias e piso laminado nos dormitórios, trazendo aconchego e praticidade para o dia a dia.
Além disso, o sobrado está muito bem conservado, pronto para receber sua família sem a necessidade de grandes reformas.
Localização privilegiada
Situado em uma região tranquila do Umbará, o imóvel está próximo ao centro do bairro, com fácil acesso a mercados, escolas, farmácias, comércios e serviços em geral.
A proximidade com o Contorno Sul garante deslocamento rápido para diferentes regiões de Curitiba e também para São José dos Pinhais, agregando praticidade à rotina.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para morar.
Agende sua visita e venha conhecer seu próximo lar.