Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, tecnologia e sofisticação nesta belíssima residência de 270m² privativos, localizada em um condomínio fechado de alto padrão na região mais valorizada do Umbará, a poucos minutos do Lago Azul e com fácil acesso ao Contorno Sul e à Linha Verde.
Destaques do Imóvel
- 3 amplas suítes, todas com sacada
- Suíte master com closet e sacada estendida
- 4 vagas de garagem
- Ambientes integrados com sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto
- Edícula gourmet com churrasqueira à carvão e lavabo
- Área de jardim com grama natural
Acabamentos e Diferenciais
- Esquadrias de luxo e persianas automatizadas
- Pisos aquecidos no pavimento superior com termostatos independentes
- Ar-condicionado na sala, suíte e espaço gourmet
- Automação Alexa no pavimento térreo
- Projeto luminotécnico com 90% em LED
- Escada e bancada da cozinha em mármore branco suave
- Pintura externa resinada, sistema de impermeabilização e drenagem do solo
Sustentabilidade e Funcionalidade
- Captação de água da chuva com caixas de 500L , Poço semi-artesiano e 2 caixas dagua de 1000L cada com iluminação.
- Lavanderia equipada com móveis planejados e depósito
Condomínio Exclusivo
- Portaria 24h
- Playground
- Salão de festas
- Quadra poliesportiva
Localização estratégica: apenas 20 minutos do Shopping Palladium, com acesso rápido às principais vias da cidade.
Este belo sobrado está localizado no bairro Umbará, em Curitiba, e oferece todo o conforto e praticidade que sua família merece.
Composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, conta ainda com lavabo, ampla sala de estar, cozinha planejada com armários e lavanderia fechada.
Nos fundos, possui um excelente espaço externo, todo em cerâmica, com muros finalizados em textura projetada, podendo ser construida uma área gourmet bacana – ideal para receber amigos e familiares.
O interior do imóvel está muito bem cuidado: cozinha com armários, piso cerâmico nas áreas frias e laminado de alta qualidade nos dormitórios. Além disso, o sobrado é bem ventilado e ensolarado, recebendo sol nos fundos pela manhã e na frente à tarde, o que garante ambientes agradáveis e iluminados durante todo o dia.
A localização é privilegiada: em poucos minutos você chega à área central do bairro, que conta com diversos comércios, além de ter fácil acesso ao Contorno Sul, facilitando a locomoção para São José dos Pinhais e demais regiões.
Agende já sua visita e encante-se com este imóvel!