Oportunidade Única! Casa de Esquina à Venda com Potencial Comercial e Residencial – Localização Imbatível!
Se você procura um imóvel versátil, com excelente localização e enorme potencial de valorização, essa é a sua chance!
Apresentamos esta casa de esquina, perfeita tanto para quem deseja morar bem quanto para empreender com visibilidade e praticidade!
Localização Privilegiada
Situada entre dois importantes bairros de Curitiba – Fazendinha e Portão – a casa está em uma região movimentada e cercada de comércio, ideal para instalação de clínicas, escritórios, consultórios ou moradia confortável.
A apenas:
300m da Praça da Santa (Rua João Bettega)
300m do 11º Distrito
200m do Supermercado Companhia do Alimento
2 minutos do Ítalo Supermercados
Com fácil acesso a importantes vias da cidade
Detalhes do Imóvel
Térreo:
Sala ampla para 2 ambientes
Cozinha espaçosa e bem ventilada
Escritório ideal para home office ou recepção
Lavabo
Lavanderia independente
Depósito
Garagem para 4 veículos (2 cobertos)
Amplo quintal com jardim
Terreno de esquina com 16m de frente para a Rua Carlos Klemtz e 19,5m para a Rua Afonso Fruet
Piso Superior:
5 dormitórios (sendo 1 suíte)
Sala íntima/estar entre os quartos, perfeita para momentos em família
Potencial Comercial
A visibilidade de esquina, os espaços internos amplos e a localização estratégica tornam essa casa ideal para transformar em um ponto comercial de sucesso, como clínicas, consultórios, coworkings, lojas ou escritórios.
Oportunidade de Investimento
O imóvel mantém seus acabamentos originais e precisa de atualizações – isso se reflete no valor de mercado, oferecendo uma excelente oportunidade de compra para quem deseja investir e valorizar.
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*O preço e as condições de pagamento neste momento são apenas orientativos, poderão sofrer alterações sem aviso prévio, como também esta unidade poderá não estar mais disponível.
OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO BAIRRO FAZENDINHA!
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO.
SOBRE O IMÓVEL
- terreno com 330m² de área total (11m x 30m)
- o terreno possui 4 edificações, com aproximadamente 280m² de área total construída, sendo:
LOJA
- ótimo espaço em vão livre
- depósito / estoque
- 1 lavabo
- atualmente funciona como salão de beleza
CASA 1
- 2 amplos quartos
- sala para 2 ambientes
- cozinha
- banheiro
- área de serviços
CASA 2
- 2 amplos quartos
- sala para 2 ambientes
- cozinha
- lavabo
- banheiro
- área de serviços
CASA 3
- 1 amplo quarto
- sala
- cozinha
- banheiro
- área de serviços
GERAL
- garagem coberta para 2 carros
- piso cerâmico em todos os imóveis
- energia e água individuais
FINANCIAMENTO PERMUTAS
- não aceita financiamento
- não aceita permuta
LOCALIZAÇÃO
- Rua Maximiliano Boscardin n° 499 - Fazendinha - Curitiba/PR
- a 5 Km do Shopping Palladium
- a 1000m Terminal do Fazendinha e Rua da Cidadania
- próximo de Centros Comerciais, lojas, supermercados, escolas, creches, ponto de ônibus e diversas outras facilidades na região
- a 800m do Hipermercado Condor e Circuito do Fazendinha.
O anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio.
SOBRE O IMÓVEL
- usado
- casa com aprox. 180m² de área construída
- terreno com 300m² de área total (10m x 30m)
- 4 amplos quartos
- cozinha com 2 ambientes
- 2 banheiros
- ampla área de serviços
- piso laminado e piso cerâmico
- garagem para 3 ou 4 carros, sendo 2 cobertas
- construção mista: alvenaria e madeira (70/30)
ATRATIVOS
- área de lazer com churrasqueira coberta
- ótimo espaço de jardim e quintal
- ampla edícula nos fundos, com 1 banheiro e quarto / depósito
- construção não geminada, com corredor de passagem em ambas as laterais
FINANCIAMENTO E PERMUTAS
- não aceita financiamento
- não aceita permuta
LOCALIZAÇÃO
- Rua Pedro Barcik Sobrinho n° 148 Fazendinha Curitiba/PR
- a 1 km do hipermercado Condor João Bettega
- a 1 km do Terminal do Fazendinha e Rua da Cidadania
- a 1 km do Centro Comercial do Fazendinha
- ao lado de escolas, creches, padarias e supermercados locais
O anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio.