Imagine um lugar onde a tranquilidade do campo e as conveniências da cidade se encontram em perfeita harmonia. Na Rua Carlota Straube de Araújo, 1750, no bairro Boa Vista, você encontrará uma casa ampla de 490m² que oferece exatamente isso. A sala integrada é o coração da casa, um espaço aberto e acolhedor que convida à interação e ao lazer.O quintal, com seu pomar, é um convite para desfrutar do ar livre e da prática de jardinagem, enquanto a grande churrasqueira é o cenário ideal para reunir a família e amigos em momentos especiais.O fogão à lenha adiciona um toque rústico e aconchegante, perfeito para preparar receitas que aquecem o coração.Com três dormitórios, incluindo uma suíte com closet, um quarto amplo no térreo e um ático super amplo com banheiro de apoio, há espaço de sobra para cada membro da família e para as visitas. E, para completar, o poço artesiano oferece uma fonte de água pura e uma economia significativa. Esta casa não é apenas um lugar para viver; é um estilo de vida que combina o melhor de dois mundos. É uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida! O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio. Consulte previamente um de nossos consultores de venda.Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco.
Casa à Venda no Boa Vista Espaço, Conforto e Lazer Completo.
O Imóvel conta com 4 quartos com suítes, amplos e bem distribuídos, proporcionando privacidade para toda a família; 5 banheiros, incluindo 1 lavabo; 1 sala ampla com espaço para 2 ambientes, perfeita para receber familiares e amigos; 1 cozinha funcional e espaçosa; lavanderia; churrasqueira com área gourmet, para momentos de lazer e confraternização; garagem para 6 carros, sendo 4 cobertas.
O condomínio possui, salão de festas para celebrar momentos especiais com amigos e familiares, quadra poliesportiva e portaria remota 24h.
Esta casa está situada em uma área privilegiada do Boa Vista, com fácil acesso a creches, mercados, unidades de saúde e diversos outros comércios, garantindo praticidade no seu dia a dia. Um bairro que oferece tudo o que você precisa, com conveniência e qualidade de vida.
Esta casa é a escolha perfeita para quem deseja morar com conforto em um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade, com toda a estrutura que sua família merece.
Agende uma visita e conheça seu novo lar!
Obs: valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.
ATUALIZADO em 29/03/2024
LOCALIZAÇÃO:
Com o crescimento exponencial da região Norte nos últimos anos, morar no Boa Vista e bairros vizinhos, tem sido o desejo cada vez mais observado em Curitiba. A verticalização na região não cessa, e este imóvel passa a ser cada vez mais exclusivo e valorizado devido a suas características. Um dos pontos fortes é sua localização, tendo a primeira transversal a Rua Ludovico Geronazzo que conecta o Bacacheri com o Boa Vista, duas quadras da Rua Jovino do Rosário (Rápida Santa Cândida-Centro) e 3 quadras da Av. Paraná. Privilegiada com sua acessibilidade e vias em todas as direções e um vasto conjunto de comércio e serviços em um curto raio de distância.
Alguns pontos de referência da região:
- Atacadão Boa Vista;
- Parque Bacacheri;
- Hipermercado Condor Santa Cândida;
- HAVAN Santa Cândida;
- Museu Rosa Cruz;
- Academia Shogun Team;
- Supermercado Gasparin;
- Rua da Cidadania do Boa Vista;
- UPA 24h Boa Vista;
- Colégio Positivo Boa Vista;
- Pizzaria Nostra Casa;
- Colégio Rosário;
- Clube Duque de Caxias;
E o ponto local ainda conta com muitos outros tipos de comércios e serviços dos mais variados, e alguns deles nos Malls dos Edifícios da Av. Paraná e no próprio Atacadão. Ao redor encontram-se diversos restaurantes, panificadoras, pizzarias, lojas de vestuário, sorveterias, farmácias e outros. A região conta com outras referências como o McDonalds Boa Vista, Colégio Estadual Cívico-Militar, Paróquia Santo Antônio, Terminal do Boa Vista, Carrefour Cabral e outros.
CASA Principal
A Edificação principal é composta por uma casa térrea reformada que permitem várias alterações e composições devido ao seu layout.
Seguem abaixo as características:
Área Const. Total: 131,15m²
Ano de Construção Casa: 1967
3 quartos (um quarto foi alterado para closet da suíte);
- A suíte com closet e hidromassagem
2 banheiros;
Cozinha com copa;
Sala de jantar;
Sala de Estar;
Escritório;
3 vagas na lateral da casa (uma coberta);
Aquecimento a Gás;
Semi - mobiliado;
Piscina aquecida (localizada com privacidade, entre a Casa Principal e a Edícula);
EDIFICAÇÃO Extra:
- 18,50m²
- Lavanderia
- Escritório/Depósito
EDÍCULA Duplex
A Edícula é composta por dois pavimentos com garagem coberta própria. Na parte inferior toda a parte social e em cima a área íntima.
Seguem abaixo as características:
Área Const. Total: 159,59m²
Piso Inferior:
Garagem;
Cozinha com Copa e churrasqueira
Sala de Estar
Lavabo
Área de serviço
Semi-mobiliado
Aquecimento a Gás;
Piso Superior:
3 quartos
1 Bwc
Sala de estar íntima;
TERRENO:
Área Total: 540m²
Zoneamento: ZR-4
Testada: 12m
Frente/face: Noroeste
Além das 4 vagas já citadas, o terreno ainda comporta mais 3 carros com folga.
(Total de 7 vagas)
Casa Boa vista.
Casa cheia de charme com 236 m2, terreno ZR4, 12,40 x 30,00m.
Próximo ao comércio da região, próximo a nova sede da SANEPAR. entre Av. dos Estados, R. Holanda, Av. Paraná A casa tem Espaço Bistrô com Cozinha Semi Industrial, Jardim de Inverno, Churrasqueira, 03 suítes, Garagem para 04 carros, 02 Salas amplas. Ideal para Clinicas, Escritórios, Bistrô e moradia.
Características:
- Sala Principal com lareira, piso de madeira, forro em tábuas de madeira, escada de ferro de acesso ao mezanino.
- Mezanino.
- Sala de jantar.
- Lavabo
- Cozinha.
- Sala de TV .
- 01 Suíte com mais 01 quarto e um closet.
- 01 Suíte de solteiro.
- 01 Suíte master com Closet.
- Jardim de inverno.
- Ambiente Bistrô com duas salas , bar , banheiro, escada de madeira de acesso a duas salas superiores. Acesso independente na circulação externa e acesso pelo jardim de inverno.
- Água quente.
- Portão Eletrônico.
- CFTV.
- Interfone.
LOCALIZAÇÃO:
Boa Vista - Curitiba
CONDIÇÕES:
Valor: R$ 1.080.000,00*
IPTU R$ 210,77
Certidões por conta da imobiliária . *
Estuda permuta de até 50% do valor.
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* Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.
Imóvel de esquina com área gourmet e piscina – Boa Vista, CuritibaEste incrível imóvel de esquina oferece conforto, lazer e praticidade em uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, com reserva ambiental em frente. Com estrutura completa e ambientes planejados, o imóvel combina funcionalidade, segurança e potencial de expansão. CaracterísticasGaragem coberta para 4 veículos e mais 2 vagas em frente à churrasqueira;Piscina com prainha para crianças;Área gourmet independente com churrasqueira, bancada e armários planejados;Banheiro completo e escritório ao lado da área gourmet;Pavimento térreo: sala de estar e jantar integradas à cozinha, lavabo e sala de cinema;Pavimento superior: suíte master e demi-suíte;Terreno anexo de 285 m² com portão independente e casa de madeira para depósito;Potencial de ampliação no pavimento superior da área gourmet. Diferenciais
Imóvel seguro e moderno, com portões automatizados e vidros laminados antirruído. Bairro tranquilo, próximo a Santa Felicidade, Parque Barigui e centro de Curitiba.