Apartamento garden inteligente, 3 quartos (1 Suíte), vaga para carro elétrico e automação, conforto de casa!
Viva a experiência de morar em uma casa inteligente com o que há de mais moderno em tecnologia e acabamento. Este Garden ampliado oferece o equilíbrio perfeito entre a segurança de um apartamento e a liberdade de um quintal privativo.
Projeto de iluminação em LED automatizado, fechadura eletrônica e tomadas/interruptores inteligentes.
Acabamento Premium, móveis planejados novos de altíssima qualidade, piso vinílico nas áreas íntimas e porcelanato moderno nas sociais.
Três dormitórios, sendo 1 suíte com closet planejado.
Churrasqueira a carvão e área externa descoberta com excelente aproveitamento solar.
Vaga Dupla com Ponto para Carro Elétrico.
Área de serviço separada e coberta.
Ponto de ar-condicionado já instalado.
Exclusividade absoluta com apenas 9 unidades. Ideal para quem busca silêncio, privacidade e um custo condominial reduzido (sem áreas de lazer coletivas).
Apartamento com 2 dormitórios, 53m², sacada com churrasqueira, a venda em São José dos Pinhais por R$ 380.000,00
Rua Dr Carlos de Andrade Dantas – Cidade Jardim – São José dos Pinhais/PR
Totalmente mobiliado (porteira fechada), pronto para morar, localizado no 1º andar, região próximo aos parques, região valorizada e com crescimento imobiliário constante.
APARTAMENTO
53,31m² de área total construída;
46,49m² de área privativa;
2 quartos;
Área social integrada (sala e cozinha em conceito aberto);
Sacada com churrasqueira e fechamento em vidro;
Face Norte;
Ventilação natural e cruzada;
1 banheiro com box e marcenaria funcional;
Lavanderia com tanque;
1 vaga de garagem descoberta, fixa e demarcada;
2º pavimento (1º andar);
Porcelanato em todo o apartamento;
Forro de gesso com rebaixo decorativo.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Apartamento totalmente mobiliado (porteira fechada);
Imóvel pronto para morar;
Fechadura eletrônica na porta principal;
Olho mágico;
Automação residencial instalada, compatível com assistente virtual (Alexa);
Sistema de aquecimento a gás (forno, cooktop, chuveiro e torneiras);
Medição individual de gás e energia elétrica;
Cozinha completa com eletrodomésticos inclusos (geladeira inox syde by syde, cooktop 4 bocas, forno, microondas e purificador de água);
Lavanderia com máquina lava e seca;
Sala com sofá cama;
Mesa de jantar 4 lugares;
Cama queen com baú;
Persianas blackout nos dois quartos;
Persiana solar na sacada;
Cortina de linho na sala;
Rede de proteção em todas as janelas;
CONDOMÍNIO
Residencial Villagio São Francisco;
Condomínio com taxas reduzidas;
Guarita;
Controle de acesso por reconhecimento facial;
Monitoramento por câmera com acesso para moradores;
Vagas para visitantes;
Playground com grama sintética;
Bicicletário;
Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza;
Fire place;
Pomar;
Coleta e gestão de resíduos por empresa especializada;
LOCALIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO
No bairro Cidade Jardim, este apartamento 2 quartos oferece mobilidade, segurança e praticidade no dia a dia;
Próximo aos parques Náutico e São José;
Fácil acesso ao centro de São José dos Pinhais e Curitiba;
A poucos minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena;
Próximo ao Detran e as principais avenidas: das Américas, Comendador Franco (das Torres) e Rui Barbosa;
Integração com transporte coletivo via Terminal Central;
Região valorizada e com crescimento imobiliário constante;
Ótima opção para morar ou investir;
Venha viver com excelência!
Agende sua visita! Será um prazer atendê-lo(a).
OBS:
* Valor pode ser influenciado conforme condição de pagamento.
* Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
* Confirmar disponibilidade da unidade.
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Apartamento Garden com Churrasqueira em São José dos Pinhais.
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização!
Apartamento com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural.
Área Privativa de 52,93 m² + garden 11.61 m²
2 dormitórios
Sala para dois ambientes
Varanda coberta, com churrasqueira
Cozinha com móveis planejados e area de serviço
Banheiro social
1 vaga de garagem fixa e coberta
Entrada para aquecimento a gás.
Condomínio Completo
Elevador
Salão de festas
Academia
Playground
Ideal para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões que mais crescem em São José dos Pinhais.
Entre em contato e agende sua visita!
Se quiser, posso adaptar o texto para um tom mais premium, mais direto ou focado em investimento.
Agende sua visita com um de nossos corretores.
Apartamento Semimobiliado com Sacada e Churrasqueira SJP
VENDA E LOCAÇÃO:
FINANCIAMENTO DE ATÉ 80% | JUROS REDUZIDOS! MCMV Faixa 3
Se sua renda é de até R$ 9.600/mês, aproveite as melhores condições do mercado pelo programa Minha Casa Minha Vida Faixa 3!
Endereço: Rua Santa Rita, 196 Cidade Jardim
São José dos Pinhais/PR CEP 83.035-250
Conforto, praticidade e excelente localização!
Apartamento semimobiliado, muito bem distribuído, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de São José dos Pinhais.
Detalhes do Imóvel:
Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), com:
o Rack para TV; Mesa de jantar com painel; Iluminação em LED;
Ar-condicionado; Sacada com churrasqueira elétrica
2 dormitórios com armários planejados
Banheiro social completo, com:
o Box em vidro; Espelho com painel; Balcão com mármore travertino
Pia suspensa
Cozinha americana planejada:
o Armários sob medida; Bancada em granito preto; Fogão embutido
Área de serviço com:
o Armários planejados; Tanque embutido; Bancada em granito
1 vaga de garagem livre e coberta
1º andar (apenas um lance de escada) e com acesso por biometria facial
Infraestrutura do Condomínio:
Portaria 24h com eclusa e reconhecimento facial
Sistema de câmeras de segurança
Quadra poliesportiva e playground
Salão de festas com churrasqueira
Bicicletário
Minimercado inteligente
Garagem coberta e numerada
Localização Estratégica:
Região tranquila e bem urbanizada
Próximo a mercados, comércios e serviços
A apenas 1 km da Av. das Torres
5 minutos do Centro de São José dos Pinhais
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Condições de LOCAÇÃO:
Aluguel bruto: R$ 2.500,00
Com desconto por Pontualidade / Antecipação: R$ 2.250,00
Bonificação válida a partir do 2º mês para pagamento até o vencimento.
Taxas Mensais:
Condomínio: R$ 450,00
IPTU: R$ 72,05
Seguro incêndio: R$ 50,00
Seguro fiança: R$ 275,00
F. C. I.: R$ 75,00
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